海口国土资源局日前发出通知，禁止任何单位或个人借用“租赁”“合作开发”“作价入股”“承包经营权流转”农业用地之名，擅自改变土地用途，违规建设“小产权房”。该局负责人表示：“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
海口市国土局负责人表示，近年该市房地产业快速发展，房价不断升高，在暴利驱动下，有些开发商无视法律法规和政府严令，非法占地、非法买卖土地建房，或采取非法出租、出让、入股、联营等方式，成片违法兴建“小产权房”，低价销售给消费者。
海口市国土资源局表示，凡非法占用集体土地施工建设的，应立即停工停建。非法占用或租赁农地后，擅自改变用途进行非农建设的违法行为，涉嫌构成非法占用毁坏农用地罪、非法倒卖转让土地罪及非法批地罪的，将移送司法机关追究刑事责任。